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15 abril 2026

¡Qué bonito es construir!

Cuando uno está construyendo parte con un presupuesto y un set de ideas y tareas por hacer, pero a medida que las cosas van avanzando empiezan a aparecer otras, y otras y otras, con lo que los gastos crecen, y crecen y crecen. Esto pasa incluso en las construcciones más modestas, como es mi caso.

En principio saqué la cuenta para reforzar los departamentos de atrás con pórticos de acero, después me di cuenta que la fachada de vidrio con marco de pino oregón estaba horrible y pensé en cambiarla por una estructura de metalcon y siding, nuevas ventanas y puertas.

Sacamos la cuenta con el Tomás Jr. y determinamos que alcanza y sobra. Todo muy bien hasta allí, mi presupuesto total eran alrededor de 3.500 dólares, entre material y mano de obra.

Para hacer el trabajo -después de dar muchos tumbos- recurrí a un amigo de mi juventud perdida, el Coco Ayala que es técnico mecánico pero lleva muchos años como contratista y sabe hacer prácticamente todo. El trabaja con su hijo y a veces yo le echo una mano, y así vamos avanzando.

Cuando desmantelamos la fachada se me ocurrió mirar al cielo y pensé que no se podía dejar como estaba

Ese techo tiene una larga historia. Lo coloqué provisionalmente como cielo raso en el año 2005 usando paneles de OSB, y no tenía nada encima. Estuvo así por décadas y cuando llovía acumulaba agua e iba deformándose hacia abajo. También se descascaró el recubrimiento completamente.

Pensé que sería fácil y no tan caro, cubrirlo con placas de yeso cartón, así es que cortamos las placas y empezamos a ponerlas. Quedó espantoso, después de un par de placas nos dimos cuenta que tenía que hacer un cielo raso como Dios manda.

Eso significaba hacer marcos de Metalcon en cada cuadro para dejar una base nivelada y sobre eso poner las placas, empastar, lijar, pintar y colocar cornisas, porque si vamos a hacer una cosa hagámosla bien. Eso fue un misil contra el presupuesto.

500 dólares en materiales más otros 500 por el trabajo. Un fuerte golpe para los escuálidos ahorros, sobre todo porque fue un gasto adicional e inesperado. Mañana termino con eso y tendré que pasar a los pórticos de fierro de reforzamiento estructural.

¿Se acuerdan que se me había perdido plata cuando fui a comprar a Construmart? Bueno, resulta que llegó de vuelta el video de Santiago, lo revisaron y pude ver cómo había sido el maldito asunto. Resulta que al pagar me metí la mano al bolsillo, llevaba dos paquetes con unos 90 dólares cada uno y uno de esos se me cayó al suelo sin que me diera cuenta.

Cuando ví que la plata no me alcanzaba, fui a pedirle prestado al Coco, en el intervalo la cajera se dió cuenta que algo raro había pasado, salió de la caja a mirar por el otro lado y encontró el fajo con los billetes.

Y así fue como gracias a una cajera muy honesta y una política de empresa idem, en tres días, luego de chequear los videos el gerente de tienda me pasó los noventa morlacos. Todos felices, especialmente yo.

Y todavía estoy bloqueado con la maldita revisión de gases del auto. He probado todo pero nada me ha resultado, ayer pensé que lo había arreglado pero al encender el día siguiente amaneció mal otra vez. El viernes en la mañana se lo llevaré a otro mecánico a ver que pasa. Se que es una maldita fuga de vacío, pero no he podido encontrar donde.

En fin, problemas por decenas y eso me trae pesadillas. Las he tenido toda la semana, lo que me tiene bien tostado.

En mis pesadillas nunca pasa nada trágico y cuando entro en alguna situación de peligro no me asusto, pero empiezo a preocuparme, en ese momento me despierto confuso y enojado.  Entonces me quedo un buen rato pensando en como podría haber resuelto el problema.

Cuando me doy cuenta que es algo que no existe, solo un mal sueño, me trato de quedar dormido de nuevo a ver si tengo otra pesadilla. A veces he tenido dos en una noche, no es aterrorizante ni nada de eso, pero diría que es algo molesto.

Es raro porque yo jamás tuve pesadillas, en realidad hasta los 70 muy pocas veces en mi vida recuerdo haber tenido algún sueño. Parece que las pesadillas son cosas de viejo, yo somatizo todo, así es que algo debo estar somatizando con esos malos sueños.

En fin, ya se´que al final todo se arregla de una manera u otra y antes del 26 alcanzaré a sacar la maldita revisión técnica. Ahora que tengo las placas del techo puestas, listas para empastar, lijar y pintar, creo que hoy voy a soñar cómo quedarán terminadas.

En general me gusta terminar las cosas y solucionar los problemas, pero hay una clase de problemas que espero nunca se terminen: son los problemas de arreglar la casa. ¡Qué entretenido es construir! 

Si alguna vez recibiera una fortuna que me permitiera construir todo lo que se me ocurra en poco tiempo, creo que me dejaría un vacío enorme. Espero tener cosas sin terminar en la casa hasta que estire la pata, ojalá que nunca se terminen.

8 comentarios:

  1. Osb directo al medio ambiente no me parece que sea recomendable. ¿No les pondrá nada por el lado exterior?

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  2. Podrías tener un canal tipo HGTV... un hagalo ud. mismo, remodelando casas....puede ser un éxito

    Marcelo

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  3. Anónimo, claro que no es recomendable, se pone horrible con el tiempo. Pero existe una diferencia importante entre la teoría y la práctica.

    Por ejemplo el ingeniero constructor me dice que el concreto tiene una vida útil de unos 20-30 años, pero estoy seguro que las estructuras de concreto de la casa van a durar entre 50 a 100 años, hay muchas estructuras de concreto centenarias en pie.

    Ese techo expuesto de OSB lo tuve por un poco más de 20 años, mis suegros vivieron allí y si bien cuando llovía y salía el sol se curvaba un poco (rara vez llueve más de 15 minutos en Arica, 1 o 2 veces al año), sirvió perfectamente como techo.

    La madera es muy noble, excepto que se pone fea. Para el segundo piso, todas las pareces exteriores las tengo de OSB con Metalcon y creo que pueden durar 20 años a la intemperie sin drama. Cuando se pongan feas, si hay plata, se forrarán con siding encima y se terminará el problema.

    De hecho, ese OSB barato se vende específicamente para "cierre perimetral", en la casa todo es para maximizar la habitabilidad optimizando materiales, con muy bajo presupuesto. No puede ser de otra forma con los escasos recursos que tengo.

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    1. Marcelo, los videos me salen horribles, me tupo para hablar, me siento muy ridículo, modulo muy mal, tengo poca paciencia para editar y poca habilidad con la cámara... en fin, todo mal.

      Es curioso, porque cuando hacía clases siempre improvisaba y sin problemas, también he hablado un par de veces ante buena cantidad de público (más de 200 personas) y no me ha ido mal, pero hablar solo frente a una cámara, simplemente no me sale.

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    2. Tombrad, al parecer tú sabes mas de hormigones (concreto) que que tu ingeniero, efectivamente un hormigon bien dosificado y curado de acuerdo a la norma, puede durar 50, 80, 100 años o mas, por ej en chile un buen hormigon para construir una casa seria el grado G30, que tiene una resistencia de a los 28 dias de 300 kg/cm2 en un ensayo de compresion, pero eso es muy dificil de lograr si contratas un par de viejos que creen que mientras mas agua y menos cemento es mas rapido y mejor, muy por el contrario, la relacion Agua/Cemento es fundamental, y lo ideal es que sea 0,5 aprox, es decir por cada kg de agua, 2 kgs de cemento , tambien es fundamental el Curado del hormigon unas 5 horas aprox (depende de su ibicacion) luego de su vaciado, jamas permitir que el hormigon se deshidrate, por lo que hay que hidratar durante una semana o mas aprox, pero eso del Curado del hormigon, al parecer el 95% de las personas lo desconoce, porque en la obras menores, rara vez se ve que la realizan, normalmente el hormigon vaciado, queda ahi botado, asi disminuyen su ida util y resistencia en un 30 a 40%, lo otro es el Recubrimiento de las barras de Acero (armadura) y los alambres de amarre, todos deben quedar muy recubierto por el hormigon, en una capa de 20 mm aprox en obras exteriores y en Fundaciones unos 50 mm aprox (no olvidar barrera de nylon negro grueso), finalmente el Vibrado del hormigon es fundamental para compactar la masa y hacerlo mas denso...como veras son varios aspectos a considerar, y si quieres una casa que dure un siglo o mas, debes estar ojo al charqui en todas esas cosas, de lo contrario a los 10 años o menos, ya estaras teniendo problemas de afloramiento de sales y corrosion de armaduras, que es el cancer para el Hormigon.
      Att.
      Inti.

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    3. Así es, 2 de cemento por 1 de agua. Esa mezcla la hacen de memoria los maestros peruanos, las proporciones las tienen bien claras, al menos, nunca he visto que un maestro acá en la casa le ponga más agua a la mezcla que el dos por uno.

      También me he preocupado de regarlo mucho mientras se está secando, que le pongan vibradora después de volcar, plástico grueso abajo, arriba malla acma para base del radier.

      Me ha ido bien con el concreto hasta ahora, incluso cuando vaciaron la vereda que secó a todo sol, lo estuve regando caleta y ahí están las veredas: prístinas, sin ni asomo de agrietamiento :D

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  4. Bonito construir, pero yo al menos jamás lo disfruto, excepto cuando no son mis morlacos los que están involucrados.

    ¿Por qué? Porque hay miles de detalles que pueden quedar mal, y por lo tanto las mismas (o más) formas en que los maestros te pueden estafar… y como no soy tan experto como para poder controlar todos esos detalles, se convierte en un tremendo estrés para mí.

    Bajo el supuesto de que hay estafa, en el mejor de los casos lo dejan bien pero cobrando mucho más de la cuenta. En el peor, te joden con las dos cosas… por eso, en lo posible, trato de hacer las cosas yo mismo, pero obviamente no siempre se puede.

    De ahí lo valioso que es tener maestros buenos y honrados, más escasos que los diamantes.

    Saludos,
    El Triministro.

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    1. Si, miles de cosas pueden salir mal, muchas salen mal. es muy estresante, siempre cuesta mucho más de lo que presupuestamos, los errores se pagan muy caro... pero lo mismo se aplica para los andinistas que se van a escalar el Everest, e igual lo disfrutan como chinos.

      No hay manera de saber si un maestro será bueno o no, eso solo se sabe ex post, y cuando encontramos uno bueno hay que cuidarlo como hueso de santo

      Hace unas semanas un contratista me clavó con un anticipo de 100 mil, no lo vi más. Pero ahora estamos trabajando con un amigo -vamos arando dijo la mosca, sentada en el cacho del buey- que me ha salido muy bueno. Hoy en la mañana se terminó el nuevo cielo raso, quedó perfecto. El lunes empezamos con los pórticos de reforzamiento.

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