Inmobiliarias populares y demagogia

 

Copio textual la noticia, aparecida en El Mercurio 
SANTIAGO.-Tras el éxito de su idea de farmacia popular, que fue replicada por varias comunas del país, el acalde de Recoleta, Daniel Jadue (PC), anunció un nuevo proyecto: una inmobiliaria popular.

Según comentó a 24 Horas, el edil pretende construir un condominio popular en la comuna cuyos departamentos puedan arrendar las familias vulnerables del sector. 

"¿El derecho a la vivienda no es consistente con el derecho a vivir digno?", preguntó Jadue. Ante esto, informó que "nuestra municipalidad es la primera que logra postular a 38 subsidios habitacionales para construir departamentos municipales".

Con estos fondos, el municipio construirá un condominio diseñado gratuitamente por el Premio Nacional de Arquitectura en 2002, Juan Sabbagh, que constará de cinco pisos y 38 departamentos de 55 metros cuadrados, con living, comedor, cocina, tres dormitorios, un baño y una bodega. Estará ubicado en la calle Justicia Social y será entregado en marzo del próximo año. 

Apenas leí la noticia me pareció una monstruosidad por la cantidad de distorsiones implícitas en el diseño, veamos:

En primer lugar, se quita a 38 familias, la posibilidad de acceder a un subsidio para tener casa propia, a cambio de eso se entregan los subsidios a la Municipalidad para que construyan casas y se las arrienden a 38 familias ¿cual es la lógica de quitar propietarios para crear arrendatarios?

Luego el sistema de asignación de los arriendos queda a discreción de los alcaldes ¿quienes serán los beneficiarios? Los subsidios, que se otorgan por un sistema de puntos medianamente objetivos, en esto quedan a discreción de los alcaldes, quienes naturalmente entregarán los arriendos a "su gente". ¿Nadie recuerda la Seremi que consiguió el subsidio "de clase media" para su propia casa? ¿Quien podrá impedir que el alcalde arriende a su familia, amigos y operadores políticos afines? No cuesta mucho imaginarse el Condominio de la Pasta Base en San Ramón, por ejemplo, habitado por empleados municipales y sus familias, donde en las casas atienden mono-máticos, talleres para clonar autos y todo eso.

Si ocurre -como ocurrirá con seguridad- que los beneficiados con los arriendos serán "gente del alcalde" ¿que pasará cuando no paguen el arriendo? No es difícil imaginar que podrán vivir indefinidamente sin pagar un peso, mientras esté el alcalde o alguno de los suyos en el poder.

¿Que impedirá que los arriendos rebajados eviten que sean usados para comprar votos y pagar a activistas políticos afines? ¿Que impedirá los conflictos de interés al definir los planos reguladores? En fin, está lleno de incentivo negativos que fomentan la demagogia y el mal uso, pero sobre todo la inutilidad de la idea, que quita subsidios a propietarios para dar casas en arriendo.

Lamentablemente, apareció el alcalde Lavín, que a veces se le arrancan los pavos , reuniéndose con el alcalde comunista Jadue, autor de la idea y puso un twitt muy orgulloso:

Joaquín Lavín @LavinJoaquin No soy comunista. Soy de la udi. Pero eso no significa q voy a encontrar todo malo pq lo propone un PC. Si algo es bueno, es bueno independiente de quien lo propone.

Esto desató mi furia ibérica y, en términos nada amigables, comenté lo siguiente:
Tomas Bradanovic‏ tombrad2 

Tomas Bradanovic Retwitteó Joaquín Lavín Es una PESIMA idea, así se le hubiese ocurrido a Piñera la idea apesta: mueve el control de los subsidios desde las personas hacia los alcaldes, con toda la corrupción y arbitrariedad que eso implica. A Lavin lo que le falta son neuronas

Y Lavín ágilmente me retrucó

Joaquín Lavín‏ @LavinJoaquin En respuesta a @tombrad2 Ok. Préstame algunas 

Esta ingeniosa respuesta trajo muchos retwitt de la claque/feligresía del alcalde, lo que es comprensible porque hay mucha gente que depende de los favores o esperanzas de favores de parte del edil. Aunque yo también tuve varios retwit de gente inteligente, honesta, proba, perspicaz y con pensamiento crítico. Y eso que no tengo con que hacer cantar a un ciego, nada aparte de mis ideas y opiniones. Bah, que diablos, la verdad e que la idea apesta y no hay que ser muy inteligente para darse cuenta.

Yo a Lavín le reconozco un gran mérito: su libro Chile: la Revolución Silenciosa fue un hito de lucidez intelectual en su momento,. Aunque leído hoy no parece gran cosa, pero cuando se escribió fue clarísimo y profético de lo que vendría, me saco el sombrero ante eso.

Pero como político, Lavín era mejor escribiendo en El Mercurio, sin ninguna duda. La época de oro de la sección Economía y Negocios fue cuando él la dirigía, luego, cuando se metió a la política ha ido dando tumbos, cometiendo una cadena interminable de errores. Partiendo por el peor: su ridícula declaración que era "bacheletista-aliancista", la idea en ese momento fue colgarse y potenciar la popularidad de Bachelet. diciendo que si a ella le iba bien le iría bien a Chile. Con el tiempo hemos visto que esa fue una de las estupideces históricas más grandes de cualquier político moderno. La miopía política del alcalde es mucho peor que su miopía oftalmológica.

De esa clase de debilidad, oportunismo y miopía es la que han aprovechado históricamente caudillos como Chavez, Maduro, Morales, Correa, Kirchner y tantos otros, que han sido capaces de atraer ayudistas como "tontos útiles", tal como los llamaba Lenin. Esa mentalidad de "la ideología no importa, todo es cuestión de buena gestión" -el cosismo- es muy, muy bien aprovechado por los demagogos, lamentablemente.

P.D.1 Lavin me parece muy parecido a Ossandon, son muy buenos adminsitradores municipales y para eso tienen ideas, pero sacados de ese ámbito a la política real, resultan más tontos que un tronco, con el debido respeto eso si. todos hacemos algunas cosas bien y otras muy mal, estos son claros ejemplos de la sabiduría del dicho "pastelero a tus pasteles"

P.D 2 Pensé que la Lavin-claque y sus acólitos me iban a subir un puntito del índice Klout, pero nada, cuesta mucho subir de 64, llevo buen tiempo pegado allí. Nunca seré como Obama, ni como el Mono Gamba  (snif)

P:D.3 ¡Que fácil es hacer pizza! con 10 lucas (US$ 14 más o menos) hacemos 4 de estas, ahora me estoy comiendo una, al diablo con la dieta al menos por hoy: mitad para mi y la otra mitad para el Tomás Jr.