Curioseando sobre el terremoto de Valparaíso de 1906, me encontré en la web de nuestra Biblioteca Nacional con este impresionante
album fotográfico de la familia Tello, que muestra el estado espantoso en que quedó la ciudad después del sismo. Esto me hace pensar en que estado va a quedar nuestra casucha ariqueña, armada a puro pulso y con bajo presupuesto después que llegue
El Grande que todos estamos esperando en Arica.
También me encontré con el "Resumen general de los juicios iniciados contra las compañías de seguros por reclamos de incendios, ocurridos por y á consecuencia del terremoto que asoló la ciudad de Valparaíso en la noche del 16 de agosto de 1906, y su estado en 15 de enero de 1908", donde describen lo ocurrido de la siguiente manera:
Comprendiendo seis cuerpos de edificios de 2, 3 y 4 pisos, el primer piso del comprendido en la calle de Blanco núm. 372/82, de piedra la muralla, y en el resto de las demás construcciones, de ladrillos, todos con techo de fierro. Los cimientos ó fundaciones de este block se encuentran edificados sobre terreno ó subsuelo artificial, de reciente formación y muy suelto: como consecuencia de esta circunstancia, el movimiento sísmico produjo el hundimiento y formación de grietas en éstos, que se produjeron en las murallas, paredes y tabiques y aún en los techos, en su unión con las murallas de todos los edificios.
Los edificios indicados se hallan clasificados como sólidos y los daños en ellos causados por el terremoto, varían en cuanto á su apreciación según el mayor ó menor cuidado y esmero habido en su construcción como en la calidad de los materiales. El incendio se produjo y apareció inmediatamente de producirse el temblor, dando principio por la casa ó edificio ubicado en la calle de Blanco núm. 410/16, en el que se hallaba instalado el negocio de artículos para Droguistas y Farmacéuticos del señor C. Wiedmaier: iniciado el incendio encontró elementos fáciles para su propagación en las mismas existencias de la casa donde había tenido su origen, extendiéndose rápidamente á sus costados Norte y Este
Uno de esas propiedades era la de mi abuelo Tomo, que ocupaba una manzana completa donde además de su edificio tenía una gran bodega y construcciones que arrendaba según leo
Núm. 161. Tomás Bradanovich. — Valparaíso Edificio de tres pisos, de su propiedad, ocupado por bodegas y casa habitación, ubicado en esta ciudad, en la Avenida del Brasil esquina calle Morris y Tagle, construido de ladrillos con techo de fierro, aislado por tres calles y murallas cortafuego al fondo, manzana 552. Destruido por incendio, según la demanda, en la madrugada del 18 de agosto de 1906, ignorando la causa.
En el libro Jeka, donde dedicaron un capítulo a la historia de mi abuelo, se lee"Todo iba bien, aunque supo de daños y grandes desilusiones. Allí (en Valparaíso) fue totalmente destruido su hermoso palacio durante el terremoto en 1906. Pronto, el construyó un nuevo palacio". Bueno, parece que la razón por la que reconstruyó tan rápido fue por el montón de seguros que tenía contratados, según leo en el resumen de los juicios a las aseguradoras:
Seguros. — Cubriendo edificio de su propiedad.
London & Lancashire. $ 40.000
Alliance (Ch. S¿ Co.) 30.000
Aachen Munchener 30.000
Sun Insurance Office.. 30.000
Commercial Union 20.000
Liverpool London & Globe 20.000
La Chilena Consolidada 15.000
Hanseática (D. F. C, W.) 15.000
Phoenix 10.000 $ ; 210.000
Cubriendo muebles y menaje de casa.
Commercial Union .... $ 10.000
Alliance (Ch. S¿ Co.) .... 10.000 S 20.000
Total asegurado .... $ 230.000
Me entró entonces la curiosidad de saber a cuanta plata actual equivaldrían esos 230.000 pesos, así es que empecé a averiguar con mi amigo Google: buscando las equivalencias en libras esterlinas y dólares de 1906 me encontré que equivalían a 13.529 libras esterlinas o bien a 65.714 dólares. Pero ¿como traer esa suma a dinero actual?
Buscando y buscando encontré que en 1908 un Ford T de fábrica costaba 360 dólares y su valor actualizado al 2020 era de 14.000 dólares (en poder comprador equivalente) ¡Bingo! Ya estaba listo, resulta que don Tomo le cobró al seguro la no despreciable suma de 2.5622.846 de dólares actuales. Dos millones y medio de dólares, nada mal ¿no? Aunque creo que esa propiedad hoy valdría mucho más, aquí hay una foto actualizada del terreno
Según mi papá incluía toda la manzana, esa la debe haber vendido él, que como hijo mayor fue ejecutor del testamento de Tomo. ¿Moralejas? A veces los seguros pueden sacarnos de apuros. El asunto me dejó preocupado, no vaya a ser que por esas jugarretas del destino por fin deje bonita la casa, luego venga el terremoto y no quede nada en pie. Puede ser, por eso no vale la pena apegarse a las cosas, nada dura para siempre.
A todo esto, el dólar está hoy a 869 pesos. batiendo un nuevo record hidtórico. Y yo por fin estoy ganando algo con los dolarcitos que tuve la precaución de ahorrar, cuando llegue el dolar a luca prometo comprar una botella de champaña y tomármela solito, pese a que ahora ando más bien abstemio.
Otrosi: también dentro de mis averiguaciones me encontré con este interesante gráfico que muestra como en el año 1971 en Chile, 100 pesos tenían el poder comprador equivalente a
algo más de 10 millones de pesos actuales ¡Qué tal inflación! Y ojo, fíjense como la curva se empina a partir de 1990, cuando "llegó la alegría" a Chile, y no nos dimos ni cuenta, solo miren esto
Extraordinarias fotos del terremoto, nunca vi tantas juntas.
ResponderBorrarEl saqueo posterior, la profanación de tumbas y la mutilación de cadáveres fue monumental, a mi abuela la contaban. Con razón Gomez Carreño tuvo que "dentrar a picar".
Esa manzana de tu abuelo hoy vale muchisimo mas que 2.5 millones de dólares,.
Que manera de perder plata tu abuelo..., en fin, cosas de la vida.
Es un gran álbum Máximo, me llevé una sorpresa al encontrarlo. Yo recuerdo el terremoto de La Ligua de 1965 y el de Valdivia de 1960 se decretó la Ley Marcial en ambos casos y no se produjeron saqueos porque los militares podían matar en el acto a los que sorprendieran saqueando, Gomez Carreño dejó huella en eso, Bachelet lo borró de un plumazo.
ResponderBorrarMi abuelo murió forrado, fue mi papá el que perdió plata toda su vida y lo peor que fue trabajando. Por algo yo odio el trabajo jaja
https://bradanovic.blogspot.com/2020/02/me-interesa-casi-todo-menos-trabajar.html
Si, estaba equivocado! Ahora lo recuerdo, esa historia de la fortuna de tu abuelo la contaste.
ResponderBorrarA mi me tocó ser el nieto pordiosero, nada que hacer jajaja!
ResponderBorrarSabe, mis abuelo materno había tenido algo de campo, junto con sus hermanos, en la vecina provincia de Córdoba (las provincias son como regiones para nosotros). Y lo vendieron hace casi un siglo. Pero hete aquí llega una boleta del impuesto inmobiliario un día, hace pocos años, a su nombre y reclamando una contribución terrritorial Revuelo familiar ! Que si habrá quedado una parte del campo, que dónde, que quién la tiene. Otros temían que se debieran acumulados de impuestos mayores al posible terreno. Lo aclaramos en unos días: Dentro del terreno había la traza de un camino público, que debían donar mi abuelo y sus hermanos al Fisco. Vendieron antes de hacerlo y así quedó, un tramo de camino todavía a nombre de particulares, con impuesto activo y todo.
ResponderBorrarEl papel fue a parar al basurero, de inmediato.
Estimado Tomas, la foto del edificio de PUCV es Freire, tú indicas que el terreno estaba ubicado en Morris, esa calle es más al norte, es muy cerca al Mercado Cardonal
ResponderBorrarUlschmidt, esas antiguas deudas por impuestos espero que sean incobrables jaja! En todo caso en Chile al menos, el cobro ejecutivo de deudas prescribe en 5 años creo. Otra cosa que también debe existir en Argentina es que acá no existe la cárcel por deudas EXCEPTO para ciertas deudas con el fisco.
ResponderBorrarEl basurero es el lugar más adecuado para una cobranza fiscal, sin duda.
Anónimo, toda la razón, ocupé esa foto que si te fijas dice en una esquina "Ex barraca Shultze-Bradanovic", resulta que me confundí, no es la casa de mi abuelo sino la propiedad de mi padre que se destruyó para el gran incendio de Valparaíso, también estaba en Avda Brasil entre el 2059 al 2075
https://1.bp.blogspot.com/-wVKoCt7hmYE/XjY7rRyVy9I/AAAAAAAA7rE/epnwCm8Oa0sF-H_E_OV8dGlX7QguvVLrgCLcBGAsYHQ/s1600/barracas+schultze.jpg
Quien sabe en cuanto vendió ese terreno, pero después de ese incendio compró una quinta en Villa Alemana que yo alcanzo a recordar confusamente (tenía menos de 3 años en esa época)
Voy a buscar el otro terreno en Google Street a ver si lo encuentro
Las deudas fiscales y similares se extinguen en unos años, si, acá también, y además las deudas no son heredables.
ResponderBorrarLo que si ocurre es que un terreno en herencia acumule deudas fiscales, que el Estado no las deje prescribir (a las deudas) por el procedimiento de iniciar juicios de cobro o similar, y entonces, si quieres entrar en posesión de tu herencia, si tienes que pagar esas deudas. Pero es algo que el heredero hará sólo si la cuenta le conviene. Uls
Ahí actualicé la foto, la mitad de la manzana hoy es un terreno desocupado, si me botan de la casa, tal vez podría instalarme allí con una carpa alegando derechos ancestrales, al estilo de los seudo mapuches
ResponderBorrarAh claro Ulschmidt, me puse a chequear recién y descubrí que en Chile se eliminó la cárcel por deudas EXCEPTO para las deudas fiscales, por esas si nos pueden meter a la jaula ¡en qué mundo vivimos! Abusadores nomás
ResponderBorrarEn el terremoto de2010, yo todavía vivía en casa, pero tenía en vista un departamento para cambiarme. Había decidido vender la casa y arrendar un par de años a ver si me acostumbraba. Yo soy de campo, así que temía no acostumbrarme. Cuando vino el tremendo remezón, a la casa no le pasó nada, pero el departamento al que me iba a cambiar, quedó literalmente destruido. Hubo que rehacerlo entero. Lo sorprendente es que el edificio de al lado, inmediatamente al lado, ni se arrugó. Parecía que allí a 30 metros del otro, no había ni temblado. Viví arrendando un par de años en el depa aquel y luego que vi que no era tan malo el asunto, compré un depa…. En el edificio de al lado. El que salió indemne. Just in case.
ResponderBorrarMarcelo, los daños en los terremotos son lo más raro que existe, parece que dependen mucho de la calidad del suelo. Acá en Arica para el último grande que hubo en los 80s, el monobloc de hormigón armado del hospital quedó con daño estructural tan grave que hubo que botarlo completo y construirlo de nuevo, en cambio a las casas de 3 pisos de barro y caña que estaban justo al frente y otras casas de adobe vecinas no les pasó absolutamente nada. Una locura
ResponderBorrarSiempre he querido saber eso de transformar a valor actual el costo de algunas cosas en epocas pasadas. ¿que formula usarán para eso?
ResponderBorrarHay una calculadora de la inflación desarrollada por el INE. Quizás te pueda servir.
BorrarCuando son eventos relativamente cercanos (digamos, unos 30 años atrás) sirven las tablas del IPC, pero cuando son muy lejanos la mejor manera es comparar el valor adquisitivo o poder comprador, una forma muy buena -que sirve hasta los años 40 más o menos- es si conseguimos datos de sueldo mínimo, comparar a cuantos "sueldos mínimos" equivale la suma, pero como el poder comprador de los sueldos mínimos ha subido mucho igual qiene deformaciones. El precio de un bien, por ejemplo de una auto, una propiedad o un servicio también da buenas estimaciones. Entre países se usa mucho el "índice Big Mac" que compara el precio de una hamburguesa McD en diferentes partes del mundo, es muy buen índice
ResponderBorrarJunto apropósito de inmuebles e inflación estába biendo en las noticias recién tipo 13 horas que 1 de cada 4 personas a dejado de pagar créditos hipotecarios, nose que pasara en el futuro.
ResponderBorrarSigo creyendo que al gobierno actual le espera el mismo destino que a pedro sanchez y podemos
Además se me fue comentar que los brokers de criptomonedas coinbase y celsius no dejaron que sus clientes retiraran su dinero ni vendieran sus criptos uhhh, pensar que coinbase cotisa en bolsa
ResponderBorrarAnónimo, sin duda vendrá una crisis de pagos hipotecarios, muchas propiedades se rematarán y el valor de los bienes raíces va a bajar por un tiempo, lo que no se pueda rematar supongo que los bancos asumirán la pérdida, lo que va a encarecer sus servicios y para qué hablar de las tasas de interés.
ResponderBorrarLo de las criptomonedas era más que predecible. Todo el mundo debería haber sabido el enorme nivel de riesgo con que operaban, pero como siempre se impuso la codicia de algunos orates. Los estafadores que viven del "cuento del tío" saben eso y lo aprovechan
Este comentario ha sido eliminado por el autor.
BorrarRodrigo, el asunto de los hipotecarios siempre ha sido así, un crédito hipotecario siempre se trata de pagar a toda costa, porque tiene la garantía más dolorosa de todas que es la propiedad: si no pagas te rematan y todo lo que has pagado se evapora. Cuando se deja de pagar las cuotas de un hipotecario es porque la situación es desesperada y el deudor está en completa bancarrota, eso es algo que pasa solo en situaciones de crisis extrema
ResponderBorrarBorre el comentario anterior 😢, efectivamente estan hasta el forro , el 2022 fue aumentando la tasa de impagos, hay regiones donde las tasas son mas altas que el promedio nacional, en el cual un 60% ya presenta morosidad en otros prestamos a un tris de atrasarse en el hipotecario...menos mal que ya pague el mio, te debo las chelas por los consejos.
Borrar¿Saliste del hipotecario??? ¡¡FELICITACIONES!! Cómprate YA una botella de champaña, o mejor un Prosseco italiano (en el lider venden) siéntate y celebra. Te salvaste jabonado, todo lo demás son detalles, salir de un hipotecario justo ahora es un tremendo golpe de suerte
ResponderBorrarSi, como siempre digo tuve la suerte de en este blog leer sobre el argentino Perazolo, y junto a eso lo de libertad financiera, en esos años me quedan 22 años de un credito de 30 años...el 2015-2016 fui y rebaje esos 22 años a 8 años duplicando el valor del dividendo, de esos 8 alos ya me quedaban 15 cuotas, las cuales fui y prepague 100% hace poquito mas de 1 un mes..estoy esperando el alzamiento ahora 😎😎😎
BorrarRespecto a las criptos ,siempre escucho a JR Rallo en youtube y me acorde lo que se decia en este blog sobre las criptos, hay muchisimos vacunados y esta el llanterio con lo de coinbase donde los "inversionistas" en realidad son acreedores..es todo lo que se llams dick in the eye
ResponderBorrarLa inflación es siempre y en todo momento, un fenómeno monetario. Es decir, emisión descontrolada de dinero. O también, desvincular el dinero del patrón oro.
ResponderBorrar"La inflación es siempre y en todo momento, un fenómeno monetario. Es decir, emisión descontrolada de dinero. O también, desvincular el dinero del patrón oro."
ResponderBorrarEse fue uno de los errores que cometió Nixon en el 74...
Impresionante las fotos de Valparaíso! Esa ciudad quedo en el suelo. Me impactó sobremanera la foto del “Fusilado por ladrón”,” Edificios bien construidos Calle Blanco” Por lo menos la fachada, la “Misa al Aire Libre” en LLay-LLay donde están todos hincados…y por último el Gatito y el Chanchito de la imagen 31.
ResponderBorrarCenturio, es un álbum maravilloso, para mi fue todo un hallazgo
ResponderBorrarJosé, es muy divertido que esa frase me parece que fue de Milton Friedmann, el mismo que aconsejó a Nixon a abandonar la convertibilidad del dólar, lo que llevó rápidamente a la situación de inflación, congelamiento de precios y salarios por primera vez en muchos años en USA (y resultó otro fracaso). Friedmann era monetarista, un gran campeón por las ideas de la libertad económica, pero como economista ahí nomás, metió la pata muchas veces y aunque sus investigaciones derrumbaron al mito de Keynes, el mismo nunca dejó de ser un poco keynesiano
ResponderBorrarSi Rolando, eso es muy útil pero en períodos recientes solamente. Recuerda que en los setentrass se le quitaron tres ceros a la moneda al pasar de escudos a pesos y en los sesentas ya se le habían quitado otros tres ceros al pasar de pesos a escudos, eso hace que el IPC sea un índice bien inútil para cálculos antiguos. Y ni que decir como ha sido manipulada la cifra del IPC por razones políticas, especialmente antes de 1973
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